北京市通州区运河核心区Ⅲ-02、Ⅲ-06地块F3其它类多功能用地项目

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详细地址	北京市通州区运河核心区

一、项目概况 北京市通州区运河核心区Ⅲ-02、Ⅲ-06地块F3其它类多功能用地项目位于北京市通州区运河核心区，东至北关中路道路西红线，西至新华东路道路东红线，南至北关南街南街道路北红线，北至通燕路（京哈公路）道路南红线。 本项目用地性质为F3其它类多功能用地，规划总用地面积21537m2，建设用地面积为21537m2。本项目主要建设办公、商业及商务型公寓（非住宅）。总建筑面积161208m2，其中地上总建筑面积107500m2（其中办公95458m2、商业4547m2、商务型公寓（非住宅）7495m2）。地下总建筑面积53708m2。 本项目建设内容总投资估算为120026万元，拟于2017年2月竣工并投入使用。 二、环境影响评价主要结果 1、施工期间主要污染物及排放情况 (1)施工扬尘 为了减小施工扬尘的影响，施工单位采取施工现场周围设置围挡、土方等物料遮盖、洒水、施工工地内裸地覆盖防尘布、防尘网等治理措施，经过上述治理措施后，能够大大减轻扬尘对周围环境的影响。 (2)施工废水 本项目施工期产生的废水主要为施工人员产生的生活污水及建筑施工作业产生的废水。生活污水水质简单，排至当地污水处理厂。建筑施工作业工序产生的废水中主要污染物为悬浮物，经沉淀后全部回用，不外排。经过上述治理措施后，本项目产生的废水不会对地表水环境产生较大影响。 (3)施工噪声 本项目施工期噪声主要来自施工过程中空压机、打桩机及运输卡车等机械设备，噪声级在75-100dBA之间。为了减小噪声对周围环境的影响，建设单位采取以下治理措施：①合理安排施工时间；②降低设备声级；③降低人为噪音；④建立临时声障，施工噪声经过上述治理措施治理后，对周围环境影响较小，对附近敏感点影响较轻。 (4)施工固废 施工期生活垃圾可按环卫部门要求与该区域生活垃圾同样处理、消纳。施工期产生的可回收废料如钢筋头、废木板等尽量由施工单位回收利用。其它废弃的土方、灰渣及边角料按有关单位指定地点消纳处理。 2、运营期主要环境保护措施及污染物排放情况 (1)大气环境 本项目运营期产生的废气主要为地下车库汽车尾气。 汽车尾气中主要含NOx、CO、THC等污染物。本项目地下车库拟设置合理的送、排风系统，车库内换气次数为6次/h，车库排气由2.5m高排气口排放，满足标准要求。 (2)水环境 本项目污水主要为生活污水，通过市政污水管网排入北京市碧水污水处理厂，满足北京市《水污染物排放标准》（DB11/307－2005）中“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”。 (3)噪声 项目噪声主要有来自各类水泵、换热站及风机等设备噪声、汽车行驶的交通噪声等，通过采取隔声、减振、消声等治理措施后，固定噪声源厂界噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）相应标准要求。 (4)固体废物 拟建项目固体废弃物主要为生活垃圾。由物业管理部门设专职环卫人员对其进行收集，之后由市政环卫部门统一清运。 三、公众参与 本项目公众参与调查的方式采用环评公示和问卷调查两种方式。 建设单位与环评单位于2014年8月7日至2014年8月20日期间在项目所在地张贴公示，同期在“环境影响评价论坛”（http://www.eiabbs.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=31166&extra=）上发布第一次公示。于2014年8月25日至2014年9月9日期间在项目所在地张贴了本项目第二次环评公示，并同期在“环境影响评价论坛”（http://www.eiabbs.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=31505&extra=）上发布第二次公示。两次公示期间未接到公众的电话、传真、电子邮件及上门咨询等形式的反馈意见。 在问卷调查阶段，建设单位发放公众参与调查问卷66份，收回有效问卷66份。调查结果显示：大多数人（84.8%）支持本项目建设，15.2%的人持无所谓态度，无反对意见。 本项目的建设得到了多数公众的支持，大部分被调查者对本项目的建设给予了积极的支持态度，本次公众调查采纳大多数公众的意见，支持本项目的建设。 四、环境影响评价结论 综合上述分析，拟建项目选址符合项目所在区域相关规划，项目建设符合产业政策，无较大污染源，对周围环境影响较小。在施工和运行期切实落实各项污染治理措施，尤其应落实施工期和运行期的声环境保护措施。总体上来说，本项目的建设从环保角度来看是可行的。