北京市海淀北部地区整体开发中关村翠湖科技园HD-0302-195、HD-0302-224地块C2商业金融用地项目

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联系人	廖伟	职位
电话	13811419056	传真
详细地址	北京市海淀区中关村翠湖科技园

一、项目概况 北京市海淀北部地区整体开发中关村翠湖科技园HD-0302-195、HD-0302-224地块C2商业金融用地项目（以下简称“本项目”）位于北京市海淀区中关村翠湖科技园，具体四至范围：东至翠湖科技园A地块（2006拨地0639号）东边线（建设用地东至创新园经七路），南至北清路北红线（建设用地南至创新园纬五路），西至规划创新园经十二路，北至创新园纬八路（原创新园纬四北路）永中。用地性质为C2商业金融用地，项目建设内容为商业、办公。 本项目投资153942万元，总用地面积58565.6m2，建设用地面积30547.5m2，总建筑面积116412.26m2，其中地上建筑面积83674m2，地下建筑面积32738.26m2。 HD-0302-195地块东侧现状为创新园经七路（城市支路、红线宽25m），路东为绿地及东埠头沟；南侧为创新园纬四路（城市支路、红线宽25m），路南为本项目HD-0302-224地块；西侧现状为闲置土地，规划为创新园经十二路（城市次干路、红线宽30m）及商业金融用地（HD-0302-194地块）；北侧现状为闲置土地，规划为创新园纬八路（城市支路、红线宽25m）及商业金融用地。 HD-0302-224地块东侧现状为创新园经七路（城市支路、红线宽25m），路东为绿地及东埠头沟；南侧为创新园纬五路（城市支路、红线宽20m），路南为绿化用地及东埠头沟；西侧现状为闲置土地，规划为创新园经十二路（城市次干路、红线宽30m）及商业金融用地（HD-0302-223地块）；北侧为创新园纬四路（城市支路、红线宽25m），路北为本项目HD-0302-195地块。 二、环境影响评价主要结果 1、施工期间主要污染物及排放情况 (1)施工扬尘 本项目施工扬尘会对附近敏感等产生一定的影响，为了减小施工扬尘的影响，施工单位采取施工现场周围设置围挡、土方等物料遮盖、洒水、施工工地内裸地覆盖防尘布、防尘网等治理措施，经过上述治理措施后，能够大大减轻扬尘对周围环境的影响。 (2)施工废水 本项目施工期产生的废水主要为施工人员产生的生活污水及建筑施工作业产生的废水。生活污水水质简单，经化粪池处理后排入污水处理厂处理。建筑施工作业工序产生的废水中主要污染物为悬浮物，经沉淀后全部回用，不外排。经过上述治理措施后，本项目产生的废水不会对地表水环境产生较大影响。 (3)施工噪声 本项目施工期噪声主要来自施工过程中空压机、打桩机及运输卡车等机械设备，噪声级在75-100dBA之间。为了减小噪声对周围环境的影响，建设单位采取以下治理措施：①合理安排施工时间；②降低设备声级；③降低人为噪音；④建立临时声障，施工噪声经过上述治理措施治理后，对周围环境影响较小，对附近敏感点影响较轻。 (4)施工固废 施工期生活垃圾可按环卫部门要求与该区域生活垃圾同样处理、消纳。施工期产生的可回收废料如钢筋头、废木板等尽量由施工单位回收利用。其它废弃的土方、灰渣及边角料按有关单位指定地点消纳处理。 2、运营期主要环境保护措施及污染物排放情况 (1)大气环境 本项目运营期产生的废气主要为汽车尾气。 汽车尾气中主要含NOx、CO、THC等污染物，采用机械送风和排风系统，设计排风次数为6次/h，送风次数为5次/h。地下车库废气经收集后由地面排气筒排放，排气筒高度为2.5m，满足《大气污染物综合排放标准》(DB11/501-2007)中Ⅱ时段标准限值； (2)水环境 本项目污水主要为生活污水，通过市政污水管网排入稻香湖再生水厂污水处理厂，满足北京市《水污染物综合排放标准》（DB11/307－2013）中“排入公共污水处理系统的水污染物排放限值”。 (3)噪声 项目噪声主要有来自各种水泵（给排水、消防）、换热站、车库风机噪声和交通噪声，通过采取隔声、减振、消声等治理措施后，固定噪声源厂界噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）相应标准要求。 (4)固体废物 拟建项目固体废弃物主要为生活垃圾。生活垃圾由环卫部门统一清运。 三、公众参与 本项目公众参与调查的方式采用环评公示和问卷调查两种方式。 建设单位于2014年8月15日至2014年8月28日在 “中国环境影响评价网环境影响评价论坛”网（http://www.eiabbs.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=31354&page=1&extra=#pid246361） 发布第一次公示，，同期在项目所在地张贴公示，于2014年9月15日至2014年9月26日期间在项目所在地张贴了本项目第二次环评公示，并同期在“中国环境影响评价网环境影响评价论坛”(http://www.eiabbs.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=31942&page=1&extra=#pid255329)进行了第二次公示，公示期间未接到公众的电话、传真、电子邮件及上门咨询等形式的反馈意见。 在问卷调查阶段，建设单位发放公众参与调查问卷80份，收回有效问卷78份。调查结果显示：100%的公众支持本项目的建设，没有公众反对本项目建设。 本项目的建设得到了多数公众的支持，大部分被调查者对本项目的建设给予了积极的支持态度，本次公众调查采纳大多数公众的意见，支持本项目的建设。 四、环境影响评价结论 综合上述分析，拟建项目选址符合房山区相关规划，项目建设符合产业政策，无较大污染源，对周围环境影响较小。在施工和运行期切实落实各项污染治理措施，尤其应落实施工期和运行期的声环境保护措施。总体上来说，本项目的建设从环保角度来看是可行的。