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云南昆明昆明市综合交通国际枢纽建设项目销售代理及招商、酒店招商及购物中心运营管理服务
| 所属区域： | 云南-昆明 | 中标商： | |
| 加入时间： | 2020.11.10 | 中标金额： | |
摘要：本公告受昆明交通场站开发运营有限公司委托发布，发布日期：2020-11-10，公告主要内容为：云南昆明昆明市综合交通国际枢纽建设项目销售代理及招商、酒店招商及购物中心运营管理服务，所属区域：云南-昆明，所属行业分类：其他，采购业主：昆明交通场站开发运营有限公司，招标编号：KM2020101723，开标地点：昆明市公共资源交易中心，公告类型：中标公告。
| 中标结果公示 |
| 备案登记编号：KM2020101723 |
| 招标人 |
昆明交通场站开发运营有限公司 |
联系电话 |
0871-63816835 |
| 招标代理机构 |
昆明晨晟招标有限责任公司 |
联系电话 |
0871-68338999、13759529693 |
| 工程名称 |
昆明市综合交通国际枢纽建设项目销售代理及招商、酒店招商及购物中心运营管理服务 |
| 开标时间 |
2020-11-05 09:30 |
开标地点 |
昆明市公共资源交易中心 |
| 招标方式 |
公开招标 |
评标办法 |
综合评估法 |
| 中标人名称 |
项目负责人 |
项目负责人相关证书名称和编号 |
技术负责人 |
技术负责人相关证书名称和编号 |
投标报价（元） |
其他报价 |
综合评分得分 |
失信惩戒情况 |
工期（交货期） |
质量 |
响应招标文件要求的资格能力条件 |
其他 |
投标人资质登记 |
信誉要求 |
企业业绩 |
项目经理业绩 |
技术负责人业绩 |
其他响应条件 |
| 昆明协信房地产有限公司||上海协信星光商业管理有限公司 |
月伦额吉 |
证书名称：毕业证书
证书编号：00014699 |
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1、销售代理佣金（%）:①A塔楼：5.74%、②B1塔楼(10-25层): 5.74%、③B2塔楼：6.24%、④住宅：5.55%、⑤住宅底商: 4.00%、⑥负二层商业：6.24%、⑦B1塔楼(30-44层)酒店: 5.70%、⑧:车位: 4.00%；2、销售物业招商服务：2月；3、酒店招商：670000.00元；4、开业筹备服务：35000000.00元；5、购物中心运营管理服务：0＜A≤500：18.00%，500＜A≤1000：38.00%，1000＜A：38.00%。 |
91.72分 |
无 |
服务周期：①销售代理及招商服务期限：合同签订之日起至物业销售完成之日止。②酒店招商服务期限：酒店招商服务期限为合同签订之日起至酒店招商完成之日止。③购物中心运营管理服务期限：自本合同签订之日起15年 |
①符合现行法律法规、云南省及地方的相关规定；客观、公正、认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人要求完成相应工作；全面履行合同及服务承诺。②我方若中标，我方保质保量完成销售代理服务工作。③我方若中标，在签定合同后即派驻工作人员入驻项目现场与招标人联合办公；并在销售代理期间，向招标人提交销售代理现场销售管理规章制度，对我方驻场人员进行严格管理。包括但不限于撰写销讲说辞、严格培训销售团队等，并对所有销售人员严格进行销讲考核，通过考核后方可上岗，确保销售工作顺利进行。④我方若中标，必须维护招标人的企业利益，不得泄露招标人的企业机密，对于所有涉及项目服务相关的内容和信息履行保密义务，在履行服务合同的过程中不做出任何有损招标人企业形象的行为。⑤我方若中标，负责制订服务合同委托项下购物中心运营管理各阶段的服务工作计划，遵守招标人合同中约定的各项考核。必须勤勉尽责地开展各项委托工作，保证行为合法、合规，不得违反法律、法规的强制性规定，不得损害招标人的利益。⑥我方全体工作人员在工作日手机保持24小时开机，主要管理人员周末/节假日手机保持24小时开机，随时待命处理招标人工作中任何问题； |
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具备符合招标文件要求的有效的营业执照，经营范围包含：企业管理，商业综合体管理服务，物资供销。 |
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态。 |
①贵阳市和泓蓝城·桃花源小镇；②兴义市盘江名品小镇 一期《湾塘荟》、二期《湾塘·悦府》；③兴义市盘江名品小镇 一期《湾塘荟》、二期《湾塘·悦府》；④镇江协信星光时代广场；⑤ 协信星光 68 广场；⑥重庆铜梁“宝莲·协信星光天地”购物中心。 |
①深圳都市花园、中兆花园项目；②深圳和平广场项目、黄村改造；③昆明南亚之门项目前期筹备；④昆明上海沙龙项目开发建设；⑤曲靖鼎尚名庭；⑥昆明市建设路龙鼎财智中心⑦五华区泛亚新区 KCWH2012-2、KCWH2012-3 号地块综合体项目策划、前期咨询及规划服务；⑧贵阳市和泓蓝城·桃花源小镇；⑨兴义市盘江名品小镇。 |
未要求技术负责人业绩。 |
（1）项目组成员：包括销售总监，销售经理、策划经理，运营总监、招商经理、招商助理及其余人员，并提供了相应承诺书。
（2）财务要求：联合体双方均提供了（2017～2019年）的审计报告及财务报表。
（3）联合体投标，联合体为2家。 |
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| 备注 |
评标委员会成员名单及工作单位：黄明波（昆明市审计局）、梁萍（云南清华华仁房地产开发有限责任公司）、陈华（昆明天宁房地产开发经营有限责任公司）、周红彬（昆明滇池水务股份有限公司）、张晓曦（昆明交通场站开发运营有限公司）（业主代表）。 |
| 招标人审核意见 |
同意发布。审核人：罗晓佳
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关键字：其他,云南
