南开区中国石化国际事业有限公司天津招标中心【EC拓市】国家管网集团天津液化天然气有限责任公司2021-2023年度物业服务项目物业服务招标公告招标公告

摘要：本公告受国家管网集团天津液化天然气有限责任公司委托发布，发布日期：2020-12-22，截止日期：2020-12-30，公告主要内容为：南开区中国石化国际事业有限公司天津招标中心【EC拓市】国家管网集团天津液化天然气有限责任公司2021-2023年度物业服务项目物业服务招标公告招标公告，所属区域：天津-南开区，所属行业分类：管网，招标代理：中国石化国际事业有限公司，采购业主：国家管网集团天津液化天然气有限责任公司，招标编号：TS20201230-9099-17480-B1，开标地点：天津市南开区长江道融汇广场A座37层不接受邮寄的投标文件，公告类型：招标公告。

中国石化国际事业有限公司受国家管网集团天津液化天然气有限责任公司委托，对【EC拓市】国家管网集团天津液化天然气有限责任公司2021-2023年度物业服务项目 所需物业服务进行公开招标。今发布公告，请符合条件的投标人报名参加。

1．招标编号： TS20201230-9099-17480-B1

2．项目内容：【EC拓市】国家管网集团天津液化天然气有限责任公司2021-2023年度物业服务项目

项目概况：项目已通过审批，资金已落实。

3．招标物资名称、数量：

4．交货期和地点：2023年12月31日，天津市滨海新区天津港南疆港区南航东路777号

5．投标人的基本资格要求：

5.1 投标人具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或按照“三证合一”登记制度登记，执照有效。

5.2 投标截止日投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；且未被 “信用中国”网站列入失信被执行人名单。

5.3 投标人未处于被中国石化给予风险停用、违约停用处理期内。

5.4 投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。须提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书。

5.5 投标人近两年内没有发生重大安全责任事故。须提供由法定代表人或授权代表签署并加盖公章的承诺书。

6．其他主要资格要求：

6.1 投标人须是中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，营业执照注册资本金应满足人民币550万元以上（含550万元），并经登记机关年审合格，营业执照经营范围需包含：物业管理和保洁服务等。

6.2 具有有效的贰级或以上物业管理企业资质。

6.3 业绩要求：在近五年内（2015年1月1日——2020年12月1日）具有三个单项物业服务合同金额在每年人民币150万元以上的业绩，且为同一单位连续服务两年及以上；单项合同中物业服务人员的投入数量不少于40人。

6.4 财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2017年-2019年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表，包含资产负债表和损益表，资产负债率小于80%。

6.5 信誉要求： （1）在“信用中国”自行查询企业信誉情况，复印件加盖公章提交，无不良记录。 （2）投标人按《最高人民检察院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》自行申请查询截标前两个月内的结果，复印件加盖公章提交。

6.6 人员配置: 至少配置物业项目经理1名、物业管理员1名、财务人员1名、大厅前台人员4名、会议服务人员6名、厂区内保洁人员24名、厂区外保洁人员6名、维修工3名、宿舍管理人员6名、洗衣房人员2名、网络管理员1名，双语讲解员1名，安全管理员2名，礼仪接待2名。

6.7 人员要求：投标方派至本项目的项目经理应为投标人的正式员工（须提供在本单位缴纳6个月及以上社保证明），全日制大专及以上学历，应具有物业管理3年及以上工作经验。需提供身份证、学历证、社保缴费等复印件，提供工作业绩及相关证明材料；物业管理员具有物业管理2年以上工作经验，提供工作业绩及相关证明材料。

7．符合法律、法规规定的其他条件。

8．详细要求具体见招标文件。

9．本次招标接受生产商（制造商）申请，不接受代理商投标，不接受流通商投标。

10．本次招标 不接受 联合体投标。

11．评标方法：经评审的最低投标价法。

12．招标文件费用：招标文件费用1000元人民币，售后不退。

13．招标文件售卖时间：2020年12月22日09时至2020年12月28日16:00时（北京时间，下同）。

14．招标文件售卖方式：招标文件采取网上在线购买方式，申请人在易派客平台(https://mall.epec.com)注册，填报基本信息（基本信息包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等），经基本信息审核通过后获得用户名和密码并登录平台（易派客平台https://mall.epec.com，网上在线支付招标文件费用后，下载招标文件。

15．投标文件递交地点：天津市南开区长江道融汇广场A座37层。

16．投标截止时间：2020年12月30日10:00时

17．开标时间：2020年12月30日10:00时

开标地点：天津市南开区长江道融汇广场A座37层。不接受 邮寄的投标文件。

18．发布公告的媒介：本公告在中国石化物资电子招标投标交易平台(https://bidding.sinopec.com)、中国石化物资采购电子商务平台（http://ec.sinopec.com）同时发布，本公告的修改、补充在以上媒介同时发布。

19．凡对本次招标提出询问，请在2020年12月30日10:00时前与闻姝雅联系，技术咨询请与吉恩伟联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

20．投标说明：不要求纸板标书，递交电子标书：1.投标文件请以加密电子文件的形式递交； 2.投标文件包括：商务标书（PDF格式、务必签章）、技术标书（PDF格式、务必签章）、费用清单（EXCEL格式，用于核对报价）。3.全部文件打包压缩，压缩文件必须设置密码。 4.投标文件必须在开标前邮件发送至天津招标中心负责招标人邮箱wzwensy@sinopec.com ，并与标段负责人确认是否收到招标文件。邮件中提供授权代表人名称及电话。 5．压缩文件密码于开标时间后10分钟内，发至wzwensy@sinopec.com。 6.开标时间后，不再接受任何投标文件及补充资料，投标文件成功递交以系统送达时间为准，请投标人递交标书后务必与招标负责人确认是否收到标书。。

21．其他重要要求：无。

22．联系方式：

投标咨询：

联系人：闻姝雅

电话：022-58068993

电子邮箱：wzwensy@sinopec.com

技术咨询：

联系人：吉恩伟

电话：022-25608128

电子邮箱：jiew2@cnooc.com.cn