重庆巫山县巫山县神女景区提升策划及概念性规划设计招标公告

摘要：本公告受重庆市巫山旅游发展集团有限公司委托发布，发布日期：2020-12-04，公告主要内容为：重庆巫山县巫山县神女景区提升策划及概念性规划设计招标公告，所属区域：重庆-巫山县，所属行业分类：规划设计，招标代理：重庆恒泰工程造价咨询有限公司，采购业主：重庆市巫山旅游发展集团有限公司，公告类型：招标公告。

巫山县神女景区提升策划及概念性规划设计招标公告

本招标项目巫山县神女景区提升策划及概念性规划设计已取得巫山文化旅游委批准，编号巫山文旅委发【2020】117号文，项目业主为重庆市巫山旅游发展集团有限公司，建设资金为银行贷款和业主自筹，招标人为重庆市巫山旅游发展集团有限公司。已具备项目前期准备工作招标条件，现对该项目的策划及概念性规划设计进行公开招标，特邀请有兴趣的投标人参与投标。

二.项目概况与招标范围

（一）工程规模：项目策划及概念性规划设计范围为巫山县南环线、北环线。

（二）工程项目估算：本项目费用约520万元，

（三）建设地点：巫山县

（四）设计周期：总设计周期暂定90日历天。

（五）招标范围：巫山县神女景区提升策划及概念性规划设计工作。包括以下内容：

基于巫山县神女景区5A创建及旅游升级视角下，对南环线、北环线文化挖掘与梳理、产品整合策划、旅游产品提升与创意策划、旅游动线结构调整、网红产品打造、重要节点提升等进行全面策划。

1.北部环线提升策划

（1）文化挖掘与梳理，构建新的文化故事线和文化品牌支撑

（2）原有旅游景点提升与创意策划，包含文峰观、三峡之眼、集仙峰、神女庙、游客中心、观景平台等。

（3）原索道上下站、神女庙等空间再利用策划、文化包装及产品创意策划

（4）旅游动线结构调整与创新策划,包含文峰观、核桃坪、巫城文旅小镇、望霞游客中心等项目产品之间的动线关系、联动方式等内容；

（5）登龙峰与整体格局的融合方式，产品形式，业态形式，角色定位

（6）摄影专章策划，重点策划北环线摄影点，发挥北环线资源产品的摄影最大价值；

（7）新旅游步道产品创意策划

（8）索道调整，板块间联动方式及交通环线构建策划，索道站调整要科学合理，具备落地性。

（9）核桃坪新入口结构调整策划、与其他版块间联动模式策划

（10）新景点打造策划，如猪鼻峰、炎帝庙等策划

（11）游憩方式创意策划，对文化体验结构、产品游憩方式等进行创意策划

（12）网红产品、业态等创意策划

（13）要对北环线及周边景点、项目与动线、布局关系进行整合，形成全局联动；

2.南环线提升策划

（1）文化梳理研究与资源价值再审视，架构文化主线、发掘资源新价值，树立新的文化品牌和资源架构。

（2）原有景点提升策划，如神女天路、净坛峰、红叶坡、悬崖酒店、梦幻客栈、神女溪等项目，进行定位、功能、产品及业态吸引力、游憩方式、盘活撬动等方面的详细策划。

（3）新景区景点开发策划，如飞凤峰、神女溪漂流、大坪生态度假区等项目。

（4）网红性产品创意策划、户外极限体验项目与新业态、新游憩方式创意策划。

（5）游线策划，贯通天路、净坛峰、神女溪，联动三峡邮轮，形成路上、空中索道、水上三位一体的游线串联结构。

（6）旅游服务体系提升策划，如黄岩游客中心、柳坪游客中心、旅游停靠驿站等提升策划

（7）旅游标识标牌系统策划；

（8）要对南环线及周边景点、项目与动线、布局关系提出来，形成全局联动，如柳坪游客中心，万亩茶园，南陵研学基地、三峡竹枝南陵古道等与整体的布局关系等；

3.运营策划

商业模式策划：对南环线、北环线进行卖点策划与分析、收入点设置、收入结构策划、营销模式策划、品牌策划、促销思路策划、管理模式策划、投资预估、财务预测、投资分期策划、盈利模式策划等等。

运营实施与行动计划：对项目投资运作进行目标任务分项的计划，以资金投入为基础，按照业务顺序与结构板块，形成具体的工作计划。

所有策划项目要与《巫山县十四五规划》中的项目进行有效衔接。

4.《概念性规划设计》

基于策划指导下，与规划紧密结合，并与经审批后的《巫山县国土空间总体规划2020-2035》相衔接，形成旅游用地规划、旅游线路规划、空间规划、环线规划，形成南北环线的全方位的规划提升，为5A景区创建及旅游发展提供用地条件支撑。以概念性方案设计为重点，将创意策划与规划内容完美呈现和落地前期指导，重点包括以下内容：

（1）南北环线整体动线结构规划

（2）南北环线空间布局规划

（3）南北环线项目土地利用规划

（4）南北环线道路交通体系规划

（5）南北环线景观绿地系统规划

（6）南北环线旅游服务设施规划

（7）原有观景平台、景观、建筑提升设计；

（8）重点产品的建筑形态、景观形态设计；

（9）新增构筑物、建筑物、特色景观等设计；

（10）标志性景观、建筑、网红产品创意设计；

（11）新索道站、索道主题包装等设计；

（12）原有索道上下站、悬崖酒店等建筑、景观包装提升设计；

（13）凤凰嘴片区、猪鼻峰及入口、景观小品、广场、休闲空间等设计；

（14）创意游憩体验方式设计；

（15）夜景灯光系统设计；

（16）文化物语及标识标牌系统创意设计；

（17）其他节点风貌、景观提升设计；。

三.投标人资格要求

（一）本次招标实行资格后审，投标人须具备旅游规划甲级资质。

（二）本次招标不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

（一）本项目招标无需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2020年12 月 4日起，在重庆市公共资源交易网（巫山县）（https://www.cqggzy.com/wushanweb/）上直接下载本项目的招标文件、答疑、补遗等相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

（二）本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注重庆市公共资源交易网（巫山县）（https://www.cqggzy.com/wushanweb/）上关于本招标项目相关修改或补充内容。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

（三）投标人应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2020年  12 月  8 日17时00分前，将疑问电子文档传至此邮箱（邮箱：123304678@qq.com）。所有疑问应匿名提出，不得有反映潜在投标人、攻击性和与本项目招投标活动无关的信息,否则质疑无效（如果有），过期不再受理质疑；2020年 12  月9 日18时00分前招标人在《重庆市公共资源交易网（巫山县）》（https://www.cqggzy.com/wushanweb/）上予以答疑或澄清。

五．投标截止和开标时间及地点

（一）投标截止和开标时间：2020年 12月 28  日14时30分（北京时间）。

地点:巫山县公共资源交易中心(巫山县广东东路2号水利局办公楼10楼)。

（二）逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。

（三）投标人须严格按照巫山县公共资源交易中心现场交易疫情防控方案执行。

六.发布媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网（巫山县）上发布。

七.联系方式

招标人：重庆市巫山旅游发展集团有限公司	招标代理机构：重庆恒泰工程造价咨询有限公司
地  址：巫山县广东中路177号旅游综合大楼四楼	地址：重庆市江北区富力海洋9楼
联系人： 田先生	联系人： 王老师
电  话： 18819698998	电话： 023-67088011