新疆[兵团四师] 第四师供销合作社联合社原办公楼对外招租

第四师供销合作社联合社原办公楼位于伊宁市原解放路221号（现解放西路347号），建筑面积6028.82㎡，南北朝向，东西座向，砖混结构（具体以实地勘察为准）。经第四师可克达拉市政府同意，现将第四师供销合作社联合社原办公楼整体承租权对外公开竞价，具体事宜公告如下：

一、坚持公开、公平、公正原则，竞价工作委托兵团公共资源交易中心第四分中心受理；

二、公开竞价方式

本次公开竞价采取有底价增价竞争的方式进行，第四师供销合作社联合社原办公楼整体承租权租赁竞租底价：170万元/年，报价增幅：1万元或1万元的倍数/次，承租权租赁期定为10年，5年为一个租金调整期，租赁费用采取“先付后租”的方式每年支付一次。

三、竞租方需一次性缴纳竞价保证金30万元。

四、竞得方享有三个月装修改造时间，到期后开始计缴租金。竞得方根据自身项目需求进行消防、供暖、供电、装修、装饰、设备等改造，费用由竞得方自行承担。在改造时未经第四师供销合作社联合社许可不得擅自破坏建筑结构。

五、竞价人资格条件

（一）中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞价。

（二）竞价人必须遵守国家有关法律法规，并具有较好的诚信度和良好的社会形象。

（三）有相应的经济实力，能够独立承担民事责任。

六、实地勘察：有意参加竞价人员可在竞价前报名时间内由第四师供销合作社联合社工作人员陪同到现场勘察，以现场勘察为准。未现场勘查的竞得人不得以大楼基础设施及大楼面积差异等原因，放弃竞价及成交结果；否则，竞价保证金不予退还。

联系人：李浩，联系电话：18999598073

七、报名时间、报名地址及相关资料的提交领取：

（一）报名时间：本次竞价报名时间为自公告发布之起至2020年2月5日19:00（北京时间）止的工作时间。报名截止时间后不予办理竞价报名手续。

（二）报名地址：可克达拉市镇江西路1166号可克达拉市政务服务中心二楼第四师可克达拉市政务服务管理办公室窗口（香飘路与镇江西路交汇处）。

（三）报名须提交资料：

有意参加竞价的个人或单位办理报名登记时须提供以下资料：

竞价人为自然人的须提供：报名表原件、竞价保证金收据原件（复印件一份)、本人身份证原件(复印件一份)；如授权他人代理竞价的须提供：报名表原件、竞价保证金收据原件（复印件一份)、授权委托书原件、被授权人身份证原件、授权人与被授权人双方身份证复印件各一份。

竞价人为企事业单位或者其他组织机构的须提供：报名表原件（必须加盖公章）、竞价保证金收据原件（复印件一份)、营业执照原件(复印件一份)、授权委托书原件、被授权人身份证原件、法定代表人与被授权人双方身份证复印件各一份。

企事业单位或者其他组织的法定代表人参与竞价的须提供：报名表原件（必须加盖公章）、竞价保证金收据原件（复印件一份)、营业执照原件(复印件一份)、法定代表人身份证原件(复印件一份)。

注：报名表、授权委托书可在本公告页面下方下载，格式必须一致，否则不予办理报名手续。

（四）有效竞价人于报名截止时间前向兵团公共资源交易中心第四分中心提供报名表、相关资料及竞价保证金收据，并领取《竞价资格确认书》，过期不予出具。

八、竞价保证金的缴纳：

有意参加竞价的个人、单位，按要求向兵团公共资源交易中心第四分中心缴纳规定金额的竞价保证金，一份竞价保证金对应一个标的。竞价保证金以网银或电汇形式支付，汇出账户必须与报名表中竞价人名称一致，且必须备注所参加竞价的项目名称及标段。在可克达拉市政务服务中心三楼财务室（306室）领取竞价保证金收据；

账户名称：新疆生产建设兵团第四师行政服务中心

开 户 行：中国农业银行股份有限公司可克达拉市兵团支行  

账    号：30736801040003891

九、竞价保证金的退还：

竞得者交纳的保证金在竞得者交纳首期租金到第四师供销合作社联合社账户后退还。未竞得者的保证金由交易中心财务室办理退款手续。保证金一律不计利息。

十、竞价时间：2020年2月6日17:00（北京时间）。

参与竞价的人员在竞价时间前凭交易中心出具的《竞价资格确认书》及本人身份证进入竞价场地并领取竞价号牌(随行陪同人员入场不得超过一人)，未出示《竞价资格确认书》及本人身份证或未准时到场的，视为放弃竞价资格，不得参加竞价。

十一、竞价地点：可克达拉市镇江西路1166号可克达拉市政务服务中心四楼开标1厅（香飘路与镇江西路交汇处）

十二、公告期限：2020年1月6日-2020年2月5日19:00（北京时间）。

十三、联系方式：

四师可克达拉市公共资源交易中心

联系人：冯建春 0999-8182871  章浩 0999-8182876

第四师供销合作社联合社

联系人：李浩  18999598073

兵团公共资源交易中心第四分中心

第四师供销合作社联合社

                                   2020年1月6日

租赁竞价规则

一、有意参加竞价的单位和个人经过自行咨询和现场实地查勘后，决定参加竞价的，必须持有相关个人身份证或单位证明，按要求办理报名、缴纳竞价保证金等竞价手续后，方可成为合格的竞价人。竞价人无正当理由放弃竞价的，竞价保证金不予退还。

      二、竞价人如不能亲临现场竞价，可委托他人代理，但必须出具委托书给被委托人，经核准认可并允许被委托人办理竞价手续。

      三、竞价人在竞价现场凭交易中心出具《竞价资格确认书》及身份证进入竞价场地并领取竞价号牌(随行陪同人员入场不得超过一人)，号牌仅限本人使用，若借给他人使用，因此造成的后果，由竞价人本人承担。

四、竞价人应服从现场工作人员的管理，自觉保持会场秩序，保证竞价工作的顺利进行。竞价人进场后应自觉关闭通讯工具，严禁在竞价现场与场外通话。竞价过程中，竞价人如有疑问，应举手示意。对不服从现场管理、扰乱竞价会场的，视情节轻重，给予警告、取消参会资格或竞价资格；违反有关规定造成严重后果的，按有关规定处理。

      五、竞价人应按主持人提出（与本公告一致）的加价幅度进行竞价。

      六、本次竞价采用有底价、有声竞价的形式，竞价人报价时，竞价标号牌应高举过头。首轮报价不得低于竞价底价，每次报价增幅应按主持人提出的加价幅度进行竞价，否则竟价无效。最后一位竞价者，由主持人连报三声再无其他人加价，主持人击锤以示成交。

七、竞价结果将当场公布，竞得人应在竞价结束后七日内与第四师供销合作社联合社签订合同并交清当年全部租金。如不能按时缴纳全额租金，第四师供销合作社联合社视为其主动放弃竞价结果，竞价保证金不予退还，兵团公共资源交易中心第四分中心将择日重新组织竞价。

      八、竞得人以弄虚作假、串通压价、恶意竞价等非法手段竞价，发现后有权取消其竞得人资格；有上述情形的，所支付的竞价保证金不予退还。

兵团公共资源交易中心第四分中心

                                                           2020年1月6日