重庆渝中区龙兴长安人才公寓及小学项目方案设计、初设及施工图设计

摘要：本公告受重庆两江新区新利富实业有限公司委托发布，发布日期：2018-09-30，公告主要内容为：重庆渝中区龙兴长安人才公寓及小学项目方案设计、初设及施工图设计，所属区域：重庆-渝中区，所属行业分类：其他，招标代理：中招国际招标有限公司，采购业主：重庆两江新区新利富实业有限公司，公告类型：招标公告。

本招标项目龙兴长安人才公寓及小学项目方案设计、初设及施工图设计已由重庆两江新区经济运行局以“项目代码：2018-500112-70-03-044705”和“项目代码：2018-500112-82-03-044723”批准建设，项目业主为重庆两江新区新利富实业有限公司，建设资金来自业主自筹资金，出资比例为100%，招标人为重庆两江新区新利富实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目概况及规模：

（1）龙兴长安人才公寓：项目总占地约290000m2，其中C65-1/01占地面积约2.37万㎡， C65-4/01占地面积约2.53万㎡，C67-1/01占地面积约7.24万㎡， C68-1/01占地面积约5.73万㎡，C61-1/01占地面积约2.22万㎡， C62-1/01占地面积约3.53万㎡， C62-3/01占地面积约2.28万㎡，C63-1/01占地面积约1.61万㎡，C63-3/01占地面积约2.53万㎡。总建筑面积约630000 m2，总投资约450000万元（最终数据以规划国土部门认定为准），建设现代住宅、公寓、商业及配套设施，设计费约5328.732万元。

（2）龙兴长安人才公寓小学：项目总占地约41346.81m2（即C61-3/01占地面积），总建筑面积约50864.95 m2，总投资约50000万元（最终数据以规划国土部门认定为准），建设学校及配套设施。设计费约1098.25万元。

2.2建设地点：

（1）龙兴长安人才公寓位于重庆两江新区龙兴工业园区（C65-1/01、C65-4/01、C67/01、C68-1/01、C61-1/01、C62-1/01、C62-3/01、C63-1/01、C63-3/01号宗地）；

（2）龙兴长安人才公寓小学位于重庆两江新区龙兴工业园区C61-3/01地块。

2.3招标范围：包括本工程建设项目的规划建筑工程设计（规划设计、概念方案设计、方案设计、初步设计和施工图设计）、专项设计及其二次深化设计以及施工阶段（设计变更）、竣工验收阶段、质量保修阶段的技术服务工作，配合招标人完善报建工作，并协助招标人及时完成设计至竣工验收合格各阶段审批手续办理等工作内容。

专项设计内容及其二次深化设计的内容，包含但不限于：园林景观、精装修(含软装家具电器等)、人防、智慧小区、BIM、装配式、基坑（边坡）支护、外立面、幕墙设计、门窗栏杆、钢结构、照明、交通评估、车库标志、绿建、厨房洗衣房、声学、游泳池、智能化、海绵城市、生化池、综合管网、暖通空调、导视系统、生态小区、舞台设计等专项设计方案到初设、施工图及方案阶段配合（含签章报建）、施工阶段、竣工验收阶段以及质量保修阶段的设计服务工作。

具体招标范围以招标人最终确定的设计范围为准。

2.4设计服务期限：中标通知书发出之日起至本招标项目整体竣工验收合格、配合至结算审计完成及工程质量保证期满为止（资料归档完成之后）。

其中主要规划建筑工程设计工期共165日历天（其中规划方案、概念性方案设计、方案设计合计60日历天，初步设计45日历天，施工图设计60日历天），该主要设计工期不包含建设行政主管部门审批备案时间，以及设计人在施工阶段、竣工验收阶段、结算审计阶段、质量保修阶段的所提供技术服务工作所需的时间。各单项专项设计设计工期原则上不超过90天，其中专项方案设计工期不超过30天，扩初到施工图设计工期不超过60天，各单项专项设计需配合规划建筑工程设计并满足其报规报建节奏。

2.5设计深度：达到国家《建设工程设计文件编制深度规定》（2016年版）、《重庆市建筑工程初步设计/施工图设计文件编制技术规定》（2017年版）、发包人发出的指令（相关文件）和合同约定要求。

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

3.1  投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 投标人自 2013年1月1日起至今（以合同签订时间为准），已完成过不少于1个单项合同总建筑面积不少于50万平方米的住宅设计项目（公租房、安置房除外），并已完成过不少于1个单项合同总建筑面积不少于5万平方米的中小学学校设计项目。

3.3若投标人为市外勘察设计企业，则必须满足《关于印发重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法的通知》（渝建发〔2017〕19号）文的要求。

3.4外地入渝企业必须满足以下条件之一：①在重庆设有分支机构，且已持续经营两年以上，具备不低于800平方米的办公场所及80人的在职人员；②在重庆有隶属同一集团的公司，且已持续经营两年以上，具备不低于800平方米的办公场所及80人的在职人员。

3.5本次招标不接受联合体投标。

注：投标人的具体资格要求详见本招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项“投标人资质条件、能力、信誉”中的要求。

不补偿。

5.1 本工程招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2018年9月30日起在“重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）”上下载本招标项目的招标文件、技术文件、答疑、补遗等所有招标相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

5.2 招标文件每套售价人民币1000元，由投标人在递交投标文件时缴纳，否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件，招标文件售后不退。

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2018年10月29日10时00分，地点为：重庆市工程建设招标投标交易中心（重庆市渝中区长江一路58号），具体见开标当日见交易中心大厅电子显示屏。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告同时在“重庆市招标投标综合网（http://www.cqzb.gov.cn/）”、“重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）”上发布。

招标人：重庆两江新区新利富实业有限公司

地址：重庆市渝北区龙兴镇两江大道618号两江企业总部大厦

联系人：叶先生

电话：（023）67258263?6?9

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼

中招国际招标有限公司重庆分公司

地址：重庆渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）

联系人：王先生

联系电话：（023）68881331-9033  /  15023202559

传真：（023）68696636

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