内蒙古包头神华包头煤化工有限责任公司综合型物业专业化服务外包项目(物业\保安\食堂\绿化)-采购公告招标公告

摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2016-07-12，公告主要内容为：内蒙古包头神华包头煤化工有限责任公司综合型物业专业化服务外包项目(物业\保安\食堂\绿化)-采购公告招标公告，所属区域：内蒙古-包头，所属行业分类：绿化，招标代理：中国神华国际工程有限公司，招标编号：CSIE16033589，公告类型：招标公告。

神华包头煤化工有限责任公司综合型物业专业化服务外包项目(物业\保安\食堂\绿化)招标公告

中国神华国际工程有限公司受神华包头煤化工有限责任公司的委拖，对神华包头煤化工有限责任公司综合型物业专业化服务外包项目(物业\保安\食堂\绿化)进行国内公开招标，现邀请合格的投标人参加投标。

项目名称：神华包头煤化工有限责任公司综合型物业专业化服务外包项目(物业\保安\食堂\绿化)

2、招标编号：CSIE16033589

3、资金来源：业主自筹

4、招标内容：

第一部分 物业管理

1.全厂（管理区、生产区）物业保洁范围：

1.1管理区包括：综合楼、项目楼、档案楼、健身室、4栋单身公寓、2栋倒班公寓、车队、安防楼、机电仪中心办公楼、公用工程中心办公楼、消防气防中心办公楼。

1.2生产区包括：

生产区办公楼：甲醇烯烃中心办公楼、分析检测中心办公楼、中央控制室、热电中心旧办公楼、热电中心新办公楼、供销中心综合物资仓库新办公楼。

装置办公区：磨煤装置办公区、甲醇汽化办公区、甲醇变电办公区、甲醇罐区办公区、公用工程循环水办公区、公用工程储运办公区、公用工程污水处理办公区、聚丙烯（PP）装置办公区、聚乙烯（PE）装置办公区、烯烃造粒间办公区、烯烃MTO办公区、热电机炉办公区、卸储煤办公楼、卸储煤浴室、热电翻车间办公区、热电除灰办公区、热电脱硫装置、机加车间办公区、铁路办公楼、铁路站台中控室、净水厂、西门岗、东门岗、4#门岗、3#门岗、铁路门岗、总变电站（以上区域不含化验区、控制室、机控间、外跨间）。

全厂室外保洁范围：

管理区硬化路面、全厂14条主干道路及主干道两侧工字砖人行道（包括东西向2#路、4#路、6#路、8#路、10#路、12#路、14#路和南北向1#路、3#路、5#路、7#路、9#路、11#路、13#路）、生产区各办公楼门前硬化路面。

全厂垃圾清运：

全厂生活垃圾的清理清运（生产、建筑垃圾不属于垃圾清运范围），按照有关要求，负责将生活垃圾运出厂外至环卫部门指定地点。

第二部分 保安管理

1. 管理区包括：公司综合办公楼、项目办公楼、机电仪中心办公楼、组焊车间、职工浴池楼、公寓楼、甲醇烯烃办公楼、分析检测办公楼、公用工程中心办公楼、安防楼、停车场、车队汽车库、管理区门岗。

2. 生产区包括：气化装置、净化装置、甲醇合成装置、硫回收装置、MTO装置、烯烃分离装置、碳四装置、PE装置、PP装置、卸储煤单元、机炉单元、化学水单元、两聚包装库房、空分装置、污水处理装置、循环水装置、总变、供销中心（含综合仓库和危险化学品库等）、各保运综合楼、储运装置、消防气防中心、汽车装卸区、东门岗、西门岗、北门岗、铁路门岗、二期项目场坪。

第三部分 食堂管理

目前职工食堂包括东、西（西面为临建食堂）食堂、消气防餐厅三处，总建筑面积3900平米，总后厨建筑面积1700平米。职工食堂每餐就餐人数约3000人次，包括正式员工、劳务工及办事人员，其中约有1000名现场操作员工（包括消防中心）采用生产现场送餐的方式解决早餐、中餐、晚餐。具体如下：

1.职工食堂职工工作餐、招待餐的制作、出品管理，保证食堂早、午、晚餐正常按时开餐；

2．生产现场运行餐：保证公司生产现场每日早、午、晚餐岗位送餐及临时加餐的正常按时开餐；

3.餐厅和厨房设备、设施日常管理维护及节能管理，餐厅和厨房保洁，餐具、厨具的清洗消毒；

4．职工食堂服务车辆及使用管理工作。职工食堂现有服务车辆4辆，其中送餐车2辆，临时采买车2辆，驾驶人员3名（采用倒班制）。职工食堂服务车辆所有权归神华包头煤化工有限责任公司所有，日常维护由神华包头煤化工有限责任公司负责；日常使用管理及驾驶人员管理由管理公司负责。

5．烟道清洗、房屋物业维修、厨房设备小修等配合工作；

6．食品卫生安全管理及地方食品药品监督部门协调工作。

第四部分 绿化管理

厂区、生产管理区及南绕城南侧区域16.9万平方米的绿化面积（其中包括：乔木6328株，灌木5245丛，绿篱、地被及草坪共14.9万平方米）的日常养护管理。工作内容包括：所有植物的浇灌；乔木、灌木、绿篱及草坪的修剪；植物的病虫害防治；植物的施肥、防寒；土壤改良；枯死植物的清除；少量植物的移植，配合厂内施工工作；厂区杂草的清理，绿化养护范围内各类垃圾的清除与运输（杂草、垃圾倾倒、处理场所由乙方自行解决，且应距离甲方所在位置3km远）；草坪除杂与乔木抹芽等专项养护工作；绿化设施的管理、维护、维修（其中的水系统管理维护从主管阀门以内全部包含在内），园路的管理及维修以及其他相关工作。

5、服务期限： 2016年8月23日至2021年8月22日(具体以合同签订日期为准)。

6、对投标人的资格要求：

6.1 投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，投标人营业执照经营范围中须明确含有 “物业、保安、食堂/餐饮管理和绿化”业务，提供营业执照副本复印件。

6.2投标人须具有住房和城乡建设主管部门颁发的有效中华人民共和国物业服务（管理）企业一级资质,提供该证书复印件。

6.3投标人具有有效的ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书，提供以上证书复印件。

6.4投标人具有良好的银行资信，提供有效的银行信用等级证书复印件或投标人基本账户银行出具的资信良好证明原件。

6.5本次招标不接受投标人组成联合体投标或挂靠公司投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，若出现以上情况，相关投标均无效。

7、招标文件的获取：

7.1招标文件售价人民币1500元，售后不退。

购标时间：2016年7月11日至2016年7月18日每天上午8:30-11:30，下午 14:00-16﹕30（北京时间，法定的节假日除外）。

7.2凡有意参加投标者，购标前必须在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）完成神华集团供应商注册，注册方法详见《神华招标网》相关要求。

7.3招标文件获取方式：远程售标。

(1)登陆集成业务系统（www.shenhuabidding.com.cn/ibs2），上传本公告第6条投标人资格要求中6.1、6.2、6.3的资料扫描件（该资料仅为购买招标文件时使用），提交购标申请，我公司审核通过后可以购买。

(2)网上售标具体操作方式请参考神华招标网首页右侧通知栏《关于发布电子支付系统操作视频的通知》，投标人可以使用企业网银或者个人网银支付标书款；

(3)请购标申请者随时关注审核结果，网络复核合格的单位，请于购买招标文件截止时间后24小时内使用投标人企业网银或者个人网银通过神华工程公司集成业务系统2.0（IBS2.0）进行电子支付所投标项目的标书款（注企业网银支付是支付于电子平台的第三方公司非我公司企业账号），不接受网银汇款或电子转账，如不满足网上购标要求的进行网上报名而导致报名不成功或不及时缴纳标书款导致报名不成功等后果由投标人自行承担。

(3)技术支持电话：010-57339771；

郑重说明：招标文件及图纸电子版可通过神华招标网上注册登记的供应商帐户下载。

8、投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2016年8月4日9时00分（北京时间），投标文件递交及开标地点为北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦六层610会议室。开标将在投标文件递交截止时间的同一时间和同一地点公开进行。

8.2投标人应于开标当日投标文件递交的截止时间前派人将投标文件递交至开标地点，逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

9、公告刊登媒体：本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上发布。

10、联系方式

招 标 人：神华包头煤化工有限责任公司

地　 址：内蒙古自治区包头市九原工业园区神华科技园1号

联 系 人：王美芝

电 话：0472-5332265

电 子 邮 箱：wangmeizhi@csclc.com

招标代理机构：中国神华国际工程有限公司

地 址：陕西省神木县大柳塔镇神东小区中国神华国际工程有限公司神东招标中心

邮 编： 100007

联 系 人： 朱红杰、郝帅

电 话：0912-8224972、0912-8226320

传 真： 0912-8226337

电子邮箱：13707613@shenhua.cc

网 址： www.shenhuabidding.com.cn