甘肃兰州办公楼物业服务招标公告

摘要：本公告受华能甘肃能源开发有限公司委托发布，发布日期：2016-07-07，公告主要内容为：甘肃兰州办公楼物业服务招标公告，所属区域：甘肃-兰州，所属行业分类：办公，招标代理：华能招标有限公司，采购业主：华能甘肃能源开发有限公司，招标编号：HNZB2016-07-3015，开标地点：兰州市，具体地点见招标文件请各投标人的法定代表人或其授权代表出席开标会议，公告类型：招标公告。

编号：HNZB2016-07-3015

一、招标条件

华能招标有限公司受华能甘肃能源开发有限公司的委托，负责组织华能甘肃能源开发有限公司办公楼物业服务招标工作。现就该项目招标事宜公告如下：

二、项目概况

招标人名称：华能甘肃能源开发有限公司

项目名称：华能甘肃能源开发有限公司办公楼物业服务

项目概况：华能甘肃公司办公楼位于兰州市安宁区北滨河西路33 号，办公楼建筑面积约6000平方米，为四层框架结构，地下有停车位34个。一楼设有安保监控室，职工食堂，二至四楼为办公室和会议室。办公楼设有2部客梯。办公楼大门、西面停车场均设有保卫岗位，办公楼楼内外、楼顶及各楼层均设有监控摄像头，办公楼各楼层有盆栽绿植220盆，办公楼外绿化面积为30平方米。

三、招标内容

1．办公大楼外围、办公室内、外区域的卫生保洁。

2．办公大楼电梯2部，疏散楼梯2部。

3．办公楼内水、电维修工作保障设施设备正常运行。低压配电室1处。公共设施有天然气冷暖锅炉1台，消防控制设施，空调制冷制热设施、监控设施的巡查监督。

4．正门、餐厅后门出入口、大厅，秩序维护服务，楼外露天停车场，地下停车场安全巡视登记工作。

5．办公楼外绿化带，办公楼内盆栽花卉的养护，大型花卉越冬养护。

四、服务地点和服务期

项目服务地点：位于兰州市安宁区北滨河西路33号。

服 务 期 限：3年，合同一年一签。

五、投标人资格要求

5.1投标人必须具有中华人民共和国独立企业法人资格。

5.2具有良好的银行资信和商业信誉，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关禁止投标的行政处罚期间；

5.3 投标人不能作为其他投标人的分包商同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.4 投标人不得处于有关禁止投标的行政处罚期间内；投标人不得在中国华能集团公司和华能甘肃能源开发有限公司有不良记录；

5.5投标人还须满足以下要求：

（1）具有国家相关主管部门颁发的物业服务企业叁级及以上资质 ；

（2）近3年（合同签订日期为2013年1月1日至2015年12月31日）具有5000平方米以上办公楼物业服务业绩；

（3）具有2015年纳税证明（以税务机关提供的纳税凭证为准）和为企业员工缴纳社保资金的凭证；

（4）具有2013、2014、2015年度财务审计报告（含报表和附注）；

（5）具有质量管理体系认证证书；

（6）拟派项目经理必须具有物业服务企业从业人员岗位证书；

（7）企业注册资本在500万元以上；

（8）本项目不接受联合体投标；

六、招标文件的获取

6.1 媒介：本次公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和中国华能集团电子商务系统（http://srm.chng.com.cn）、华能招标有限公司官网（http://www.chnzb.cn）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，其责任由投标人自行负责。

6.2本项目通过华能招标有限公司官网（http://www.chnzb.cn）进行报名、下载文件、澄清等工作，投标人须登陆网站完成报名、交费、下载文件等有关操作。有意参加并符合条件的投标人，尚未注册成为华能招标有限公司网站正式用户的，须先登录华能招标有限公司网站进行电子注册,经验证通过后方能参与招标活动。注册要求详见门户网站“注册用户须知”，注册成功后可以下载相关操作手册。

6.3购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在报名、招标、发标、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。

6.4 有意向的投标人可从2016年07月07日09：00时起至2016年07月11日17：00时止，登陆华能招标有限公司网站（http://www.chnzb.cn）上传报名文件（将企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、企业资质证书扫描件、近年的合同业绩表及合同扫描件、招标公告5.5项要求提供的相关资料等放入一个word文档中，无须压缩）报名，经招标代理机构审核通过后，投标人购买并下载招标文件。

6.5 出售招标文件方式：网上支付

（1）系统仅支持个人网银或公司网银通过网上支付购买文件。

（2）不接受个人或公司网银电汇、个人手机银行、个人银行卡直接转账至我公司账户的电汇。

（3）支付成功后，投标人直接从网上下载招标文件电子版。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

（4）招标文件购买失败或其他问题，请与华能招标有限公司网站客服中心联系，联系电话：400-6611-700。

（5）招标文件费：人民币1038元/份，文件费发票开标时领取或邮寄（邮寄时将按各投标人购买招标文件时，在购买页面中填写的邮寄地址及联系人邮寄）。

七、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间及地点：见招标文件。

7.2 开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点：兰州市，具体地点见招标文件。请各投标人的法定代表人或其授权代表出席开标会议。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、联系方式