海口市灵山东片区旧改安置房项目A-13地块

企业性质：股份制
申报方式：备案制
审批机关：海口环保局
项目所在地：海口市美兰区灵山镇海榆大道西侧
主要建设内容：本项目用地为灵山镇片区旧城改造项目一期中的A-13号地块，属于安置房用地。主要用于灵山片区旧城改造征地拆迁户的安置。其地块位于海口灵山镇灵桂大道南侧，用地形态呈长方形状。项目用地面积为52687m2，总建筑面积156788.72m2，容积率2.88，建筑密度29.55%，绿地率35.00%，总户数1273户，停车位812个。A-13地块由沿街商铺、住宅和地下室组成组成。含4栋14层商住楼、4栋15层住宅楼、4栋16层商住楼、2层沿街商铺1栋、局部3层的沿街商铺1栋一级通过地下通道连接形成的地下车库。项目总投资为94073万元。辅助工程内容有给排水工程、道路及道路绿化工程、电力工程、通信工程以及其它附属设施工程等。
项目简介：
海口灵山镇片区旧城改造项目位于海口市美兰区，北至新大洲大道北侧规划路、东接海文高速公路、南临美兰机场二期规划用地、西至南渡江合围区域，项目总规划用地约14427亩。一期总规划范围约7050亩，包括经营性用地和安置房用地约4310亩。其中经营性用地约3787亩，安置房用地约522亩。一期的A-51和A-52地块作为海口市灵山镇片区旧城改造项目的启动区(主要作为该片区的安置房)，已于2013年10月开工建设，预计2015年5月竣工。 本项目用地为灵山镇片区旧城改造项目一期中的A-13号地块，属于安置房用地。主要用于灵山片区旧城改造征地拆迁户的安置。其地块位于海口灵山镇灵桂大道南侧，用地形态呈长方形状。项目用地面积为52687m2，总建筑面积156788.72m2，容积率2.88，建筑密度29.55%，绿地率35.00%，总户数1273户，停车位812个。A-13地块由沿街商铺、住宅和地下室组成组成。含4栋14层商住楼、4栋15层住宅楼、4栋16层商住楼、2层沿街商铺1栋、局部3层的沿街商铺1栋一级通过地下通道连接形成的地下车库。项目总投资为94073万元。辅助工程内容有给排水工程、道路及道路绿化工程、电力工程、通信工程以及其它附属设施工程等。建设内容详见表1。 （1）项目名称：海口市灵山东片区旧改安置房项目A-13地块。 （2）项目性质：新建。 （3）建设单位：海口绿地鸿翔置业有限公司。 （4）建设地点：本项目用地为灵山镇片区旧城改造项目中的A-13地块。地块位于海口灵山镇灵桂大道南侧。项目位置见附图1。 （5）占地面积：52687m2。 （6）投资总额：总投资94073万元。