北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地（配建限价商品住房）项目

企业性质：[db:企业性质]
申报方式：[db:申报方式]
审批机关：[db:审批机关]
主管单位：[db:主管单位]
建设周期：[db:建设周期]
资金到位：[db:资金到位]
项目所在地：[db:所在地]
项目主要设备：[db:主要设备]
主要建设内容：
项目简介：北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地（配建限价商品住房）项目位于朝阳区东坝南区，朝阳区中部地区，用地西至五环路七棵树以东、坝河以南，东至规划单店西路永中，南至规划西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划坝河北侧蓝线及东坝路南红线，中心地理位置坐标为北纬N39o85’0.19”、东经E116o31’35.13”。 根据项目《建设项目规划条件》（2013规条供字0085号），项目总用地面积205446.049平方米。其中：建设用地面积89469.295平方米，代征用地面积115976.754平方米（代征道路用地21691.964平方米、公共绿地43289.169平方米、河道用地50995.621平方米）。 根据北京市规划委员会关于本项目规划设计方案的审查意见（2014规（朝）复函字0039号），项目规划总建筑面积为360740.10平方米，其中，地上建筑面积208373平方米，地下建筑面积152367.10平方米。建设内容为住宅及配套、商业、文化设施、养老设施。 项目居民住宅作为限价商品房、自住型商品房、普通商品房使用，设计建设8栋居民住宅（其中4栋自住型商品房、1栋限价商品房、3栋普通商品房），其中，自住型商品房建筑面积为112000平方米，限价商品房建筑面积为16900平方米，项目内总户数设计1653户，其中自住型商品房设1252户，限价商品房设275户，普通型商品房设126户，安置总人口4629人。 项目总投资为602046万元，环境保护一次性投资费用为2187万元，占总投资的0.4%。项目计划由前期立项至项目竣工验收完成时间为39个月，项目计划于2017年4月预计完成施工，同年6月进行竣工验收。