广东汕头市金洋房地产开发有限公司御景江南 三期（原配套用房改造）项目

项目所在地：汕头市衡山路与黄河路交界东北侧
主要建设内容：项目拟设在衡山路与黄河路交界东北处，小区设计呈不规则形状，总用地面积为 4 20540.2 平方米（折30.810 亩），其中：实用地面积为16915.4 平方米（折25.373 亩）， 总建筑面积为 106586.6 平方米（包含地下室、架空层），容积率 4.5，绿地率 30%， 拟建设 3 幢 18 层的住宅楼、1 幢 18 层商住楼、1 幢 18 层综合楼，沿衡山路和衡山中 街布置2 层商业及配套裙房，在第18 幢和第21 幢的裙房布置肉菜市场，在第21 幢2 座布置文化活动中心，设二层地下停车库。项目其它配套设施包括文化活动中心、物 业管理处、配电房、水泵房、生活及消防水池、柴油发电机房和垃圾收集间等。其中 项目商铺不定位于娱乐业，在第21 幢商铺预留餐饮规模约300 平方米（如以后从事餐 饮经营将会另行申报环评），烟气排放口位于第 21 幢综合楼天面（约 54 米），北面 衡山中街设人行主入口，衡山路与衡山中街各设一个地下车库出入口和一个消防车出 入口，项目基本采取人车分流的交通组织方式。 项目利用小区空地建设大面积绿化景观，绿化面积5074.6 m2 。项目在营造绿色环 境时，不仅重视创造景观，同时重视环境融和生态，做到整体绿化。绿化工程以本土 植物为主，多种植适宜本地气候并具有本地植物代表性的树木。
项目简介：
项目拟设在衡山路与黄河路交界东北处，小区设计呈不规则形状，总用地面积为 4 20540.2 平方米（折30.810 亩），其中：实用地面积为16915.4 平方米（折25.373 亩）， 总建筑面积为 106586.6 平方米（包含地下室、架空层），容积率 4.5，绿地率 30%， 拟建设 3 幢 18 层的住宅楼、1 幢 18 层商住楼、1 幢 18 层综合楼，沿衡山路和衡山中 街布置2 层商业及配套裙房，在第18 幢和第21 幢的裙房布置肉菜市场，在第21 幢2 座布置文化活动中心，设二层地下停车库。项目其它配套设施包括文化活动中心、物 业管理处、配电房、水泵房、生活及消防水池、柴油发电机房和垃圾收集间等。其中 项目商铺不定位于娱乐业，在第21 幢商铺预留餐饮规模约300 平方米（如以后从事餐 饮经营将会另行申报环评），烟气排放口位于第 21 幢综合楼天面（约 54 米），北面 衡山中街设人行主入口，衡山路与衡山中街各设一个地下车库出入口和一个消防车出 入口，项目基本采取人车分流的交通组织方式。 项目利用小区空地建设大面积绿化景观，绿化面积5074.6 m2 。项目在营造绿色环 境时，不仅重视创造景观，同时重视环境融和生态，做到整体绿化。绿化工程以本土 植物为主，多种植适宜本地气候并具有本地植物代表性的树木。
企业性质：股份制   申报方式：备案制   审批机关：汕头环保局