| 所属区域： | 湖北 | 加入时间： | 2014.07.21 |
| 项目性质： | 进展阶段： | 环境评估 | |
| 投资金额： | 资金来源： | ||
| 业主/建设单位： | / | ||
1、建设项目情况简述
襄阳市住房保障和房屋管理局拟在襄阳市襄城区向阳路北四季青路西建设“ 岘山·浩然居”小区公共租赁住房项目。项目占地面积65548平方米，地上总建筑面积127614m 2，其中，住宅建筑面积125168m 2，社区办公建筑面积530m 2，幼儿园建筑面积1167m 2，菜市场建筑面积605m 2，其他公建面积144m 2；不计容建筑面积(地下)34502m 2，绿化率35%，容积率2.38，建筑密度14.7%，规划居住户数为1386户；规划机动车位789个，非机动车位2936个。项目总投资为56875.6万元。
2、项目建设对环境可能造成的影响概述
施工期：主要是废气、废水、噪声的影响，施工期结束后，上述影响将消失。
营运期：项目建设对环境可能造成的影响主要为废气、废水、噪声及生活垃圾等。
(1)废气：本项目废气主要为停车场汽车尾气、住宅区和幼儿园燃料燃烧废气、住宅区厨房和幼儿园食堂油烟、垃圾收集点散发的恶臭气体。
汽车进入小区有少量尾气产生，车库内的汽车尾气经通风系统收集排放。项目主要针对车库中通风系统排出的汽车尾气进行评价。地下车库设通风系统，除利用直接对外的车道外，还在地下车库设置送风系统以达到通风量的总体平衡。
项目拟采用天然气做燃料，天然气属于清洁能源，污染物产生浓度低、量小，且居民的早、中、晚炊烟，幼儿园仅供中餐，排烟间断，历时短，对环境空气质量的影响可以忽略，因此不考虑。
生活垃圾在垃圾收集点堆放过程中会产生发酵臭气，其主要成份为H 2S和NH 3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有机气体。在氧气量足够时，垃圾中的有机成份如蛋白质，在好氧细菌作用下产生NH 3；在氧气不足时，厌氧细菌将有机物分解为不彻底的氧化产物H 2S和NH 3、SO 2、硫醇类、胺类等化合物，这些气体挥发性较大，易扩散在大气中，而且部分气体刺激性气味大，可能给垃圾收集点周围空气环境质量带来一定污染。
(2)废水：本项目废水主要为住宅居民和幼儿园产生的生活污水。
生活污水经无害化处理后排入市政管网处理后达标排放，对纳污河流汉江的影响较小。
(3)噪声：本项目噪声主要为住宅区产生的社会生活噪声、配套设备噪声和交通噪声。
本项目将泵房、备用发电机等设施及用房布置地下层，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，预计本项目建成投产后，边界噪声昼夜间全部能够达标排放，因此本项目的建设对周围声环境的影响较小。
(4)固废：本项目固废主要为住宅区居民生活垃圾、幼儿园生活垃圾。
本项目投产后产生的固废都能妥善处置，不外排，因此产生的固体废物不会对附近环境造成污染影响。
3、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施
施工期：
生活污水和施工废水经临时处理装置处理后达标接管至污水厂处理；合理安排高噪声设施的使用时间，禁止在二十二时至次日六时期间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业；在材料堆放和运输时应采取洒水和遮盖等抑尘措施，防止二次扬尘的产生；生活垃圾委托当地环卫部门处置，建筑垃圾分类收集后及时运送至城市垃圾填埋场。
营运期：
3.1大气污染防治措施：
(1)汽车尾气
机动车尾气经排风机抽出室外，并经排风井引至地面排放，排放口朝向绿化带地下停车位NOx、THC排放速率及排放浓度均小于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准的规定限值，排放后通过大气扩散，对周围环境影响较小。
(2)住宅居民厨房、幼儿园食堂燃料燃烧烟气
居民住宅厨房、幼儿园食堂燃料采用管道天然气，不采用煤，使用高效的炉灶设备，从源头上减少废气污染物产生、排放量。
(3)住宅居民厨房、幼儿园食堂油烟
住宅居民厨房、幼儿园食堂产生的油烟应经油烟吸收装置除油烟后，集中收集经竖向专用烟道于楼顶集中排放。同时卫生间废气也经竖向专用通风井引至楼顶集中排放，提高厨房烟气治理效果，改善区域居住环境。
(4)恶臭废气
垃圾的恶臭主要来自有机物的腐败分解，因此应及时清运垃圾，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，设置防渗漏有盖垃圾桶，垃圾桶盖子应盖严，更应科学安排垃圾收集和运出时间，必须做到垃圾当天收集，当天运出。小区公共建筑应该选用无氟里昂排出的环保型空调以控制大气污染。
3.2水污染防治措施：
项目产生的生活污水采用标准化粪池预处理后，达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》(CJ343-2010)表一B级标准后排入市政污水管网，输送至污水处理厂处理达标后，排放至汉江。对周围的水环境影响较小。
3.3声污染防治措施：
该项目较重视合理布局，将泵房、备用发电机等高噪声设施及用房布置地下层，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，减少对周围环境的影响。
3.4固废污染防治措施：
垃圾分类是目前城市垃圾处理的一种方式，是实现垃圾无害化、减量化、资源化的有效途径，因此在小区内设垃圾分类装置是必不可少的。住户应将生活垃圾分类打包送往指定的垃圾箱，有小区内保洁人员收集至垃圾收集间，环卫部门及时清运，统一处理。
4、环境影响评价初步结论
项目建设符合国家产业政策的要求，项目选址符合襄阳市城市总体规划与环境保护规划。项目建成后具有较好的社会、经济和环境效益；项目建成后的废气、噪声防治措施基本可行；项目所排污水可达标排放，措施可行；固体废物处置率为100%，各类污染物可实现达标排放和满足总量控制建议指标要求。
只要该公司严格执行“三同时”制度，在商业建筑内入住餐饮、大型商业或其他环境影响较大的项目时，须独立办理环境影响评价手续，认真落实本报告提出的各项环保措施和建议，并加强环境管理，该项目按拟定设计规模和建设方案进行建设，从环保角度而言，项目建设是可行的。
5、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限
(1)公众查阅环境影响报告书简本的方式和场所
本项目环境影响评价简本，公众可与评价单位(0512-68026617)联系索要。
公众如需索取相关补充信息、反馈对本项目的意见和建议时，可通过电邮、信函或传真方式，与苏州科太环境技术有限公司联系。
(2)公众查阅环境影响报告书简本的期限
本公告公布日起10个工作日。
6、征求公众意见的范围和主要事项
(1)征求公众意见的范围
征求公众对本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。
(2)征求意见的主要事项
① 目前本项目周围原有的环境状况？主要存在的环境问题？
② 本项目建设对环境将会产生何种影响？这种影响是否在可接受的范围内？
③ 从环境角度考虑，是否赞同本项目的建设？
④ 对本项目的环境保护工作有何建议？
⑤ 其它建议？
7、征求公众意见的具体形式
公众可通过传真、电子邮件、信函等方式向建设单位和其委托的环境影响评价机构提出。
8、公众提出意见的起止时间
本公告公布日起10个工作日。
联系方式
(1)建设单位：襄阳市住房保障和房屋管理局
联系人：徐先生 电 话：0710-3239573
(2)评价单位：苏州科太环境技术有限公司
联系人：冷女士 联系电话：0512-68026617
电子邮箱：szktgzcy@126.com(注明“岘山·浩然居”小区公共租赁住房项目”)
通讯地址：江苏省苏州高新区邓蔚路9号1幢1802室（邮编：215011）
